Archives de catégorie Aménagements

ParStudio Communi-Mage

La requalification de la place de la mairie

Un projet subventionné par la Région Grand-Est et les Fonds Européens (FEADER)

Aménagement du cœur du village, sécurisation de la rue des Écoles

Initié à l’automne 2021, le projet de la requalification de la Place de la mairie s’est enfin concrétisé en ce début du mois d’avril 2025 pour la plus grande satisfaction des habitants et des porteurs de ce projet.

Une bouffée d’oxygène au cœur du village !

L’imposant bâtiment rose du Crédit mutuel, la petite remise noire à l’arrière, les manques de visibilité du carrefour ne sont plus que des souvenirs pour les nostalgiques ! L’aménagement de cette place met en valeur non seulement la mairie mais toutes les maisons avoisinantes. Par le hasard des circonstances, de nouveaux propriétaires ont acquis des propriétés proches de cette place et sont en phase de les rénover.

La pergola avec son toit végétalisé permettra à tout un chacun, habitants du village où de passage, de faire une petite halte pour se rencontrer ou pour se ressourcer ! L’auge en bois est un clin d’œil aux fermiers de notre vallée. Le filet d’eau qui coule provient d’une source naturelle ou est alimenté par le réseau d’eau communal selon les niveaux des pressions. Arbres (chênes, ormes, pin) et arbustes (rosiers…) ont été sélectionnés dans une gamme d’essences de notre région fournie par le GERPLAN. Offrant la possibilité à l’eau de pluie de s’infiltrer dans le sol, les dalles engazonnées situées autour de l’auge et sur les places de parking apportent une touche de couleur et de fraîcheur à l’ensemble.

Un point essentiel et positif de cette requalification est la visibilité et la sécurité du carrefour en comptant sur la vigilance et la prudence des cyclistes et des automobilistes !

Une question pertinente posée par un grand nombre d’habitants : plus ou moins de places de stationnement ? De nouvelles habitudes sont à prendre …En fait il y en a plus… Le petit jardinet situé en face de la mairie a été transformé en places de stationnement privées ; la démolition de la grange située en face de l’ex-cabinet médical de Marina a libéré 3 places de stationnement réservés à la mairie durant
les heures d’ouverture. Il reste donc 8 places disponibles …pour les visiteurs…

L’espace situé devant la mairie n’est pas une place de stationnement (hormis la place PMR).

La conception de l’aménagement de cette place a été réalisée par l’agence Sortons du Bois -paysagistes-urbanistes de Cernay en concertation avec les membres de la commission et les services techniques de la commune. La réalisation a été suivie par le cabinet Cardomax et les travaux ont été réalisés par l’entreprise Giambérini et Guy.

ParStudio Communi-Mage

Des travaux

Une nouvelle fontaine rue Heibel,

Une fontaine fabriquée avec talent par Jean-Marie Barré !

Aménagement d’une place de retournement rue du Réservoir et déplacement de la fontaine pour élargir la route.

ParStudio Communi-Mage

Notre deuxième journée citoyenne

10 ateliers, 48 participants… Des ateliers de grand nettoyage !

  • Nettoyage des locaux de l’Espace Belle Epoque (tables, murs, portes, fenêtres…)
  • Nettoyage des abords de l’Espace Belle Epoque
  • Nettoyage de la parcelle forestière
  • Nettoyage des rives de la Fecht au niveau du pont
  • Nettoyage des abords de la mairie
  • Nettoyage de la plate-bande devant la gare
  • Nettoyage d’un ouvrage historique
  • Fauchage des abords des sources
  • Un grand rangement à l’école
  • Préparation du café d’accueil et du repas

Merci à tous les participants !
Merci à tous les chefs d’atelier !
Merci aux services techniques pour la préparation !

ParStudio Communi-Mage

L’aménagement de la place de la mairie

Suite à la nouvelle perspective donnée par la démolition du bâtiment du crédit mutuel, les plans de l’aménagement de la place de la mairie ont été quelque peu modifiés.

Le projet s’organise selon deux places.

Une première sur l’emprise de la place actuelle qui n’accueille désormais plus de stationnement, à l’exception de la place PMR actuelle. Deux arbres y seront plantés mais permettront néanmoins au riverain à l’est d’accéder à sa propriété.

La seconde, dite d’agrément, est située sur l’emprise du bâtiment démoli. Elle proposera un espace abrité, un espace ouvert avec des bancs, une fontaine. Boîte à livres, panneau d’informations trouveront aussi leur place.

Des espaces de stationnement, infiltrants, seront créés du côté est.

L’implantation d’arbres décoratifs amènera une touche de fraîcheur sur ce nouvel espace.

Le projet de requalification de cette place a été réalisé par l’entreprise « Sortons du bois » paysagiste concepteur en coordination avec la commission bâtiments et urbanisme du conseil municipal. La réalisation sera suivie par l’entreprise Cardomax.

L’appel d’offres pour la réalisation de ce chantier a été lancé le 5 juillet dernier et c’est l’entreprise GIAMBERINI et GUY qui a été retenue par la commission communale d’appel d’offres lors de l’examen des plis le 6 août.

Les travaux devraient commencer courant du mois de novembre mais risquent d’être reportés à la fin de l’hiver si la météo ne nous était pas favorable.

Des demandes de subventions ont été adressées à divers organismes.

Les plans sont consultables en mairie.

ParStudio Communi-Mage

Des travaux

… Réalisés ou en cours de réalisation par des entreprises

  • La réfection des toilettes de l’école maternelle : sanitaires : 35 158 €, peinture des murs : 1 359 €
  • L’installation d’alarmes réglementaires dans les deux écoles : 3 468 €
  • L’installation de deux écrans numériques interactifs dans les classes du primaire : installation : 593 €, location trimestrielle : 676 €
  • De nouvelles portes à l’Espace Belle Époque : 18 400 € et dans les appartements du bâtiment n°4 rue des Écoles : 14 594 €
  • La rénovation de deux appartements situés dans le bâtiment de l’école primaire : 10 158 €
  • L’étanchéité d’une partie du toit du bâtiment de l’ancienne usine Varta : 12 067 €
  • Le défrichement du secteur Kaltwasser : création de la piste : 5 040 € ; broyage : 4 200 €. Subvention au titre du Gerplan de 1 400 €.
  • La réfection du fossé rue du Breuil/rue de l’Oberbreitenbach : 6 297 €
  • La réfection du chemin de la Sosselmatt : 17 319 €
  • Le point à temps dans la Grand-Rue, sur le site Varta et dans la partie haute de la rue Warbel. Par les travaux réalisés chaque année, les rues du village demeurent relativement bien entretenues : un devis de 16 242 €
  • Aménagement d’une place de retournement rue du Baechlé : 12 000 €

… Réalisés en interne par les services techniques

  • La réfection de l’abribus route de Munster
  • Le ponçage et la vitrification du parquet de l’Espace Belle Époque
  • Le marquage au sol dans les rues du village
  • La confection d’une armoire et d’une étagère à chaussures à l’école primaire (4 200 € de fournitures)
  • Le fauchage des bas-côtés des routes
  • L’entretien régulier des entrées du village et du terrain de jeux
  • La réfection des chemins endommagés par les fortes pluies
ParStudio Communi-Mage

Résidence appartements adaptés pour Seniors

Rue des Écoles 68 Breitenbach

Réalisation en Autopromotion

La réalisation de la Résidence de 13 appartements adaptés pour Seniors qui doit se faire en autopromotion, sous la forme d’une société civile immobilière d’attribution – SCIA – doit encore compter sur quelques réservations pour que le projet puisse enfin démarrer.

Rappelons que les objectifs de cette construction sont entre autres :

  • De proposer à nos aînés une alternative à leur hébergement dans un environnement adapté et sécurisé. Les appartements lumineux et appropriés aux contraintes du vieillissement sont complétés d’une salle commune permettant diverses animations et rencontres.
  • De proposer à la vente – à des futurs propriétaires occupants ou bailleurs – des appartements au prix de revient de ceux-ci, soit pour un 2 pièces avec cellier et balcon à partir de 150 000 € et pour un 3 pièces avec cellier et balcon à partir de 180 000 €. ( le principe de la SCIA consiste à diviser le juste coût de revient de l’opération par le nombre d’appartements au prorata des surfaces).
  • Aucun frais ni arrhes ne sont demandés avant l’assemblée générale de constitution de la SCIA (lorsque le nombre de personnes susceptibles d’être intéressées sera suffisant et que les personnes intéressées auront signé une option de réservation).
  • Pour les acquéreurs, de pouvoir suivre le déroulement de l’opération, tant sur le plan financier que sur l’évolution de la construction.

Une réunion d’information doit être organisée en mairie de Breitenbach, la date de cette réunion n’est pas encore arrêtée (courant juillet 2024 si cela est possible).

Pour information : nous avons à notre actif la réalisation de plusieurs Résidences de ce type.

AVIS à toutes les personnes susceptibles d’être intéressées par un investissement de qualité, investissement qui présente de nombreux avantages, n’hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements à ce sujet au : 06.87.59.38.77

BREITENBACH -68- RÉSIDENCE APPARTEMENTS ADAPTÉS POUR SENIORS

RÉALISATION EN AUTOPROMOTION

Devenez propriétaire d’un appartement dans une Résidence de 13 appartements T2 et T3 avec balcons et celliers sur 3 niveaux avec ascenseur + salle commune + divers locaux communs, situé rue des Écoles

Possibilité de garages

La réalisation de ce bâtiment se fait en autopromotion, sous la forme d’une SCIA – société civile immobilière d’attribution

Exemple de prix :

  • appartement 2 pièces, 46,50 m² – 143 000 €
  • appartement 3 pièces, 60,50 m² – 186 500 €

Objectifs entre autres :

  • Offrir une alternative à l’hébergement des aînés dans un environnement adapté et sécurisé
  • Acquérir un appartement de qualité, en tant que futur propriétaire occupant ou investisseur, au prix de revient réel du coût de la construction – foncier et entreprises intervenantes – maîtrise du coût de revient, possibilité de participer à l’élaboration du projet…

Pour tous renseignements, contacter le 06.87.59.38.77.